農地の貸し借りは原則として農地中間管理事業になりました

※農地法に基づいて農業委員会の許可を受けて権利設定を行うことは可能です。

農地貸借手続きが「農地中間管理事業」に一本化

農地の貸し借りを規定する「農業経営基盤強化促進法」の改正に伴い、これまでの利用権設定が廃止となり、令和7年4月から農地中間管理事業による手続きに変わりました。

ただし、令和7年度以降も利用権設定（相対）の貸借期間が残っている場合、期間満了まで有効です。

農地中間管理機構とは

農地中間管理機構は、農地所有者と担い手の間に入って農地貸借や売買等を進める公的機関です。

農地の出し手から農地の有効活用や農業経営の効率化を進める担い手（受け手）へ、農地の集積や集約化を進めるための中間的な受け皿となる役割を担います。農地中間管理機構は公的機関であるため、出し手は安心して貸付を行うことができ、賃借料は確実に振り込まれます。また、受け手は契約が一本化でき、事務の手間や経費の削減を見込めます。

・令和7年3月31日以降も利用権設定（相対）の貸借期間が残っている場合、期間満了まで有効です。

・農地中間管理事業の貸借方法は、農地中間管理機構を介しての賃貸借（有償）または使用貸借（無償）のみですが、経過措置として令和7年度～令和9年度の3年間※の期間中での受付分は物納、又は農地中間管理機構を介さない出し手と受け手の2者間での賃料の支払いを選ぶことも可能です。（※経過措置について、令和8年度までの2年間でお知らせしていましたが、期間が1年延長されております。）

※受付期間（年末年始、土日祝日を除く）

1．申請者全員が必要な書類

農地利用集積等促進計画（兼申出書）

農地利用集積等促進計画書（兼申出書）記入様式(Excelファイル:84.9KB)

農地利用集積等促進計画書（兼申出書）記入例（中間管理機構経由）(Excelファイル:69.4KB)

農地利用集積等促進計画書（兼申出書）記入例（中間管理機構経由しない場合）(Excelファイル:53.3KB)

※賃料（小作料）は双方の協議の上、記入してください。

※令和7年度～令和9年度の3年間での受付分については、物納又は農地中間管理機構を介さない出し手と受け手の2者間での賃料の支払いを選ぶことも可能です。

賃借権の設定等を受ける者の農業経営の状況等

※受け手が法人以外、農地所有適格法人、農地所有適格法人以外の法人で使用する様式が異なりますので、ご注意ください。

賃借権の設定を受ける者の農業経営状況等（法人以外）(Excelファイル:19.6KB)

賃借権の設定を受ける者の農業経営状況等（農地所有適格法人）(Excelファイル:28.6KB)

賃借権の設定を受ける者の農業経営状況等（農地所有適格法人以外の法人）(Excelファイル:22.6KB)

賃借権の設定を受ける者の農業経営状況等記入例(PDFファイル:1.5MB)

2．新たに中間管理事業で契約を結ぶ場合

土地評価証明または履歴全部事項証明書（登記簿謄本）

※土地評価証明は、本庁税務課および各支所にて1通300円で交付してます。

※評価証明の基準日（1月1日）から土地の所有者が変わっている場合は、履歴全部事項証明書（登記簿謄本）を法務局にて取得し、提出してください。

3．貸借方法が機構を介した賃貸借（有償）の方（物納の場合や機構を介さない賃貸借（有償）の場合は不要）

振替依頼書

※振替口座はJA口座のみ対応できます。

※受け手のみ提出ください。

貯金口座振替依頼書(JA口座)(Excelファイル:32KB)

貯金口座振替依頼書 記入例(PDFファイル:116.6KB)

通帳の写し（出し手と受け手の双方）

通帳の写し（例）(PDFファイル:92.3KB)

4．所有者（出し手）本人名義以外の銀行口座を利用する場合

委任状

委任状(Excelファイル:16KB)

委任状 記入例(PDFファイル:41.8KB)

5．相続未了の農地を貸借する場合

同意書

※相続権の過半の同意が必要です。

 例：亡くなった方（所有者）、配偶者、子が二人の場合は、配偶者（相続権1/2）と子一人（相続権1/4）の同意が必要です。

同意書(Excelファイル:225.4KB)

同意書 記入例(PDFファイル:47.6KB)

相続関係系図

相関関係系図(Excelファイル:15.7KB)

相関関係系図(PDFファイル:43.7KB)

6．借り手が市内に経営する農地がない場合

経営する農地がある市町村・農業委員会が発行する耕作証明

※経営する農地がある市町村・農業委員会にお尋ねください。

【問合せ先】

八女市役所 農業振興課農政係（0943-23-1118）

黒木支所 農林係 （0943-42-1117）

立花支所 農林係 （0943-23-4940）

上陽支所 農林係 （0943-54-2219）

矢部支所 農林係 （0943-24-9143）

星野支所 農林係 （0943-52-3112）

公益財団法人 福岡県農業振興推進機構（農地中間管理機構） （092-716-8355）