物件169 立花町下辺春(しもへばる)／八女市ホームページ

広々としたインナーガレージと雰囲気が良く使い勝手のある2階で
様々な活用が期待できる物件です。

売買

180万円

物件の概要
物件所在地	立花町下辺春（しもへばる）
建築年	昭和59年（1984年）
空き家になった時期	平成23年（2011年）
構造	木造2階建
土地面積	168.20平方メートル（約50.9坪）
建物面積	145.76平方メートル（約44.1坪）
補修の要否	大規模改修
補修の費用負担	現状渡
災害指定区域	急傾斜地の崩壊（警戒区域）、土石流（警戒区域）

※土地面積は登記簿面積、建物面積は実測面積を記載しており、相違している場合は現況を優先します。

物件の特徴
電気	引き込み済
ガス	IH
風呂	灯油ボイラー
給水	井戸水（共同井戸）
トイレ	汲取り（落下式）
駐車スペース	1台
倉庫・物置	あり
庭	なし
電話	接続済み
テレビ	屋上アンテナ

汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。
汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。
汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。
水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）	備考
バス停	0.4km	吹春バス停
市役所・支所	6.1km	立花支所
総合病院	8.9km	公立八女総合病院
個人医院（近隣）	6.8km	外科/消化器科/胃腸科/整形外科/皮膚科/リハビリテーション科
消防署・分署	3.3km	立花分署
警察署・交番・駐在所	3.3km	辺春駐在所
小学校区	5.8km	立花小学校(スクールバスが運行します)
中学校区	5.9km	立花中学校(スクールバスが運行します)
大型スーパー	9.7km

特記事項

・お隣との共同井戸になります。
・別途農地と山林がございます。セットで購入希望の場合は応相談いたします。（農地を取得する場合、農地法に基づく許可申請の手続きが必要となります。）
・北側和室が湿気により床の傷みが激しい為、床面の全体的な補修が必要です。
・建物登記が無く、固定資産台帳より昭和59年築と思われます。
・水道（井戸）、ガス、電気など設備関係は、使用可能か事前の確認が必要です。