物件242 黒木町桑原（くわはら）／八女市ホームページ

黒木町伝建地区の玄関口に佇む元履物店の店舗兼住宅

売買

680万円

物件の概要
物件所在地	黒木町桑原（くわはら）
建築年	昭和39年（1964年）
空き家になった時期	令和7年(2025年)
構造	木造瓦葺2階建
土地面積	宅地：426.42平方メートル（約128.99坪）
延床面積	260.03平方メートル（約78.65坪）
補修の要否	大規模な修繕
補修の費用負担	現状渡
災害指定区域	浸水想定区域 0.5m～3.0m未満

土地面積は登記簿面積を、延床面積は課税台帳面積を記載しており、実際の面積と異なる場合がございます。相違している場合は現況を優先いたします。

物件の特徴
電気	引込済
給湯	プロパンガス
給水	上水道
トイレ	汲取り（簡易水洗）
駐車スペース	約10台
倉庫・物置	あり
庭	なし
テレビ	屋上アンテナ

汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。
汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。
汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。
水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）	備考
バス停	0.1km	黒木バス停（堀川バス羽矢線）
市役所・支所	1.1km	黒木支所
総合病院	11.2km	公立八女総合病院
個人医院（近隣）	0.5km	整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科
消防署・分署	0.5km	八女東消防署
警察署・交番・駐在所	0.3km	八女警察署黒木警部交番
小学校区	0.2km	黒木小学校
中学校区	1.3km	黒木中学校
商業施設	1.3km	スーパーマーケット

特記事項

・1階は店舗スペースを備え、敷地も広いため、様々な事業用途に対応可能です。
・水路や隣接地などに越境しており、占有使用料などが発生いたします。
・本物件は黒木伝統的建造物群保存地区内にあります。建物の改修・増築・建替え・解体等には一定の制限があり、事前協議や許可が必要となる場合があります。詳細は八女市観光振興課歴史まちづくり係（0943-24-8164）へご確認ください。

物件写真