物件245 八女市山内（やまうち）／八女市ホームページ

南側が河川に面した、日当たり良好で広い敷地を有する物件です。

売買

450万円

物件の概要
物件所在地	八女市山内（やまうち）
建築年	昭和50年(1975年)
空き家になった時期	令和6年(2024年)
構造	木造瓦葺2階建
土地面積	宅地：330.00平方メートル（約99.82坪）農地：127平方メートル（約38.42坪）原野：371平方メートル（約112.23坪）
延床面積	1階 134.62平方メートル 2階 40.11平方メートル計174.73平方メートル（約52.86坪）
補修の要否	軽微な修繕
補修の費用負担	現状渡
災害指定区域	地すべり（土砂災害警戒区域）、浸水想定区域 0.5m未満

土地面積、延床面積は公簿面積を記載しており、実際の面積と異なる場合がございます。相違している場合は現況を優先いたします。

物件の特徴
電気	引込済
給湯	灯油ボイラー（故障中）
給水	井戸水
トイレ	汲取り（簡易水洗）
駐車スペース	3台
倉庫・物置	あり
庭	あり
テレビ	屋上アンテナ

汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。
汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。
汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。
水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）	備考
バス停	0.3km	上山内バス停（堀川バス羽矢線）
市役所・支所	5.8km	八女市役所
総合病院	5.6km	公立八女総合病院
個人医院（近隣）	0.6km	内科
消防署・分署	5.3km	八女消防署消防本部
警察署・交番・駐在所	2.1km	八女警察署忠見駐在所
小学校区	1.8km	みさき学園
中学校区	1.8km	みさき学園
商業施設	4.4km	スーパーマーケット

特記事項

・部屋数が多く、大人数での居住のほか、趣味の部屋や作業部屋など多様な用途に対応可能です。
・経年による床のたわみや2階鉄製ベランダの錆と劣化、基礎コンクリートのひび割れ（補修跡あり）が見られます。また、過去の水害時に床下浸水の履歴がある物件です。
・廊下を設けた部屋配置で、各部屋の独立性が高い住まいです。
・敷地への進入路が他人所有地を通る形となっています。

物件写真