物件226 八女市鵜池（うのいけ）／八女市ホームページ

八女ICに近く、交通アクセスに優れた利便性の高い物件です。敷地も広く、魅力的です。

売買

1,600万円

物件の概要
物件所在地	八女市鵜池（うのいけ）
建築年	昭和53年（1978年）
空き家になった時期	令和3年（2021年）9月
構造	木造瓦葺2階建
土地面積	宅地：676.52平方メートル（約204.64坪）
建物面積	1階：111.96平方メートル 2階：27.97平方メートル合計：139.93平方メートル（約42.32坪）
補修の要否	軽微な修繕
補修の費用負担	現状渡
災害指定区域	浸水想定区域 0.5m～3.0m未満

土地面積と建物面積は登記簿面積を記載しており、実際の面積と異なる場合がございます。相違している場合は現況を優先いたします。

物件の特徴
電気	引込済
ガス	プロパンガス
風呂	灯油ボイラー（撤去済）
給水	上水道・井戸水
トイレ	水洗（下水道）
駐車スペース	6台
倉庫・物置	なし
庭	あり
テレビ	屋上アンテナ

汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。
汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。
汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。
水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）	備考
バス停	0.5km	鵜池バス停（堀川バス羽矢線）
市役所・支所	3.2km	八女市役所
総合病院	3.3km	公立八女総合病院
個人医院（近隣）	0.5km	外科・消化器内科・乳腺外科・リハビリテーション
消防署・分署	3.9km	八女消防署消防本部
警察署・交番・駐在所	2.8km	福岡県警八女警察署
小学校区	0.4km	岡山小学校
中学校区	0.7km	西中学校
商業施設	2.5km	スーパーマーケット

特記事項

・約20年前にリビングの増築とトイレのリフォームを行っております。
・八女市街地では希少な広さがあり、庭（和風庭園）も見どころです。
・小中学校へのアクセスに優れ、居住空間も広く、子育て世帯の居住に適しております。
※水道、ガス、電気などの設備関連は、空き家になり使用していない期間が発生する為、損傷や故障をしている可能性がございます。
現状渡しの為、不具合が生じる場合は購入者側にて修理や交換をお願いいたします。

物件写真